Konsultacja i dobór mieszkania
Pierwszym krokiem jest zrozumienie Twoich potrzeb i możliwości. Podczas konsultacji omawiamy budżet, preferowane lokalizacje, oczekiwany metraż i układ funkcjonalny.
Następnie prezentujemy dostępne inwestycje, które spełniają Twoje kryteria. Pokazujemy plany mieszkań, analizujemy rozkład pomieszczeń i doradzamy, które rozwiązania sprawdzą się najlepiej.
- Analiza budżetu i możliwości finansowych
- Przegląd dostępnych inwestycji w Warszawie i Krakowie
- Porównanie lokalizacji pod kątem infrastruktury i komunikacji
- Rekomendacja 3-5 najbardziej dopasowanych mieszkań
Organizacja wizyt w inwestycjach
Zobaczenie mieszkania na żywo to kluczowy moment w procesie decyzyjnym. Organizujemy wizyty w wybranych inwestycjach, umawiamy Cię z przedstawicielem dewelopera i towarzyszymy podczas oglądania.
Podczas wizyty zwracamy uwagę na detale, które mogą umknąć na pierwszy rzut oka - od jakości materiałów wykończeniowych, przez nasłonecznienie, po rzeczywistą wielkość pomieszczeń.
- Umówienie wizyt w dogodnym terminie
- Oglądanie mieszkań modelowych i lokali w budowie
- Analiza sąsiedztwa i otoczenia inwestycji
- Odpowiedzi na wszystkie pytania na miejscu
Doradztwo inwestycyjne
Jeśli kupujesz mieszkanie z myślą o inwestycji, pomożemy wybrać lokalizację i typ nieruchomości, które mają największy potencjał wzrostu wartości.
Analizujemy plany rozwoju miasta, przyszłe inwestycje infrastrukturalne i trendy na rynku wynajmu. Prognozujemy zwrot z inwestycji i doradzamy, czy lepiej wynajmować czy odsprzedać.
- Analiza potencjału wzrostu wartości
- Prognoza cen na rynku wtórnym
- Kalkulacja potencjalnych przychodów z wynajmu
- Strategia maksymalizacji zwrotu z inwestycji
Pomoc w uzyskaniu kredytu
Współpracujemy z wiodącymi bankami i znamy ich aktualne oferty kredytowe. Pomożemy przygotować dokumenty, negocjować warunki i wybrać najkorzystniejszą propozycję.
Analizujemy zdolność kredytową, doradzamy jak ją poprawić i wspieramy w całym procesie - od złożenia wniosku po podpisanie umowy kredytowej.
- Porównanie ofert z 15 banków
- Przygotowanie i weryfikacja dokumentów
- Negocjowanie marży i warunków kredytu
- Wsparcie do momentu wypłaty środków
Obsługa prawna transakcji
Nasi prawnicy specjalizują się w prawie nieruchomości i umowach deweloperskich. Sprawdzimy każdy dokument, wyjaśnimy wszystkie zapisy i zabezpieczymy Twoje interesy.
Reprezentujemy Cię podczas podpisywania umowy deweloperskiej oraz aktu notarialnego. Dbamy o to, by cały proces przebiegał zgodnie z prawem i bez niespodzianek.
- Weryfikacja umowy deweloperskiej
- Sprawdzenie dokumentów prawnych nieruchomości
- Reprezentacja podczas podpisywania aktów
- Doradztwo w kwestiach prawnych i podatkowych
Odbiór mieszkania i nadzór wykończenia
Przeprowadzimy profesjonalny odbiór techniczny mieszkania zgodnie z protokołem. Sprawdzimy instalacje, stolarkę, wykończenie i sporządzimy listę ewentualnych usterek do poprawy.
Jeśli zdecydujesz się na wykończenie mieszkania, nadzorujemy prace budowlane, kontrolujemy jakość wykonania i pilnujemy terminów.
- Protokolarny odbiór mieszkania od dewelopera
- Sprawdzenie wszystkich instalacji i wykończeń
- Nadzór nad pracami wykończeniowymi (opcjonalnie)
- Reprezentacja w kontaktach z deweloperem